お疲れ様です。もふもふです。 恒例の、『セミリタイアする時のための出口戦略定期見直し』です。 資産運用の出口戦略 過去記事：【資産運用の出口戦略】60歳でセミリタイアする時のために 長期的な投資 インデックスはSlim500だけに絞りました。（オルカ...

お疲れ様です。もふもふです。 相場、下げてますね。私のPFも下落中。   こういう場面では、いろいろな事に気がつきます。 ネガティブな時に、投資家としてのタイプが出るんですね。 下げた下げた、さあ一大事、損切りだ！と騒ぐ人もいれば、バーゲン...

お疲れ様です。断酒298日目のもふもふです。   今日、朝3時台に起きて、リビングで歯磨きをしていました。眠そうな目をこすりながら、うちの息子が三階の自室から降りてきました。   息子 『こんな時間に何してんの？昨日も朝の５時に家出ていっ...

お疲れ様です。もふもふです。 FOMC後、投資家の間ではさまざまな「投資方針」が繰り広げられていますね。 私も投資家のはしくれとして、来年に向けての『投資方針』を明確にしようと思います。 今後の投資方針 米国ETFは全売却して現金化、また次のターン...

お疲れ様です。本日で断酒286日目の、もふもふです。 できる限り、１日１トレードを開始して何日くらい経過したでしょうか。 デイトレといっても、その日に利益が出なければ数日は持ち越すという、適当なトレードと化してきました。   過去に、ギャン...

今回の物件は、テラス・築古物件です。 築古物件の内見記録 1958年（昭和33年）築　テラス 物件内容 販売価格　480万円 築年数　65年 テラス 市道負担　無し セットバック　無し 土地権利　所有権 構造　木造2階建て 都市計画　市街化区域 用途地域　準防...

お疲れ様です。断酒276日目のもふもふ＠ソバーキュリアスです。 今日は２棟目となる築古物件の決済日でした。毎度のことですが、単なる記録となります。 過去記事 所有権移転登記に関すること | もふもふの投資＆断酒日記 (road-to-z.com) 不動産の決済 自...

お疲れ様です。もふもふです。 購入する物件の所有権移転登記に関して書きます。現金で初めて物件を購入する人には何らかのヒントになるかもしれないし、ならないかもしれません。 所有権移転登記に関すること 所有権移転登記は現金売買であっても銀行で司...

お疲れ様です。 仕事中、ほぼSNSをみる余裕がありません。 しかし今日は、お昼休憩も取らずに突貫で仕事をしていた上に、 急なお使いを言い渡されて外出。 車なかで少しだけ休憩をと、ツイッター（いまはX）を開きました。 親ガチャに失敗した＝親のせいに...

お疲れ様です。大安吉日につき、物件の契約をしてきました。   https://road-to-z.com/20230818-2/   物件状況確認～重要事項説明、契約書の確認・サイン押印まで、計１時間少しかかりました。 いろいろと、感じること・思うことがあったので記...