もふもふ– Author –
もふもふ
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不動産の内見
不動産(収益)の内見記録 vo.1
不動産の内見記録をカテゴリー分けしました。振り返り用として記録していきます。 築古物件の内見記録 1977年(昭和52年)築 中古戸建 物件内容 販売価格 580万円 築年数 46年 テラスハウス 市道負担 有り セットバック 有り 土地権利 所有権 構造 ... もふもふ
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デイトレ
やっぱり私はリスキー
あれー?私なんか間違えてるのかな?三菱UFJ、下落から始まってる。 買い増した。(昨日から相場まったく見れてないけど) デイ・スイングは100株だけ。と決めていたけれど、計700株買ってる私は、やっぱり微妙にリスキーだと自分で思います。 でもこのま... もふもふ
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セミリタイア
【資産運用の出口戦略】60歳でセミリタイア_20230728
お疲れ様です。もふもふです。 みなさん、自分の決めたことは徹底して守り抜くタイプですか? 私は違います。 決めたことを完結するために努力はしますが、時と場合によってはすぐに方向を変えるのが得意です。 先日書き出した、『セミリタイアする... もふもふ
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断酒日記
耐えた
お疲れ様です。もふもふです。 私の母 酩酊異常の絡み酒 私の父 酔うと暴君に拍車 元旦那の父 酔ったら子供引きずりまわす 現パートナーの父 アルコール多飲・依存→糖尿病→45歳で死去 元彼の父 アルコール多飲、早くに亡くなった 親友の母 アルコール多飲... もふもふ
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不動産投資
不動産って奥が深い
お疲れ様です。断酒233日目のもふもふです。 土日は宅建の勉強はしないと決めています。そのかわり、不動産についていろいろて調べたりしています。 先週は、築90年以上のテラスハウスを内覧しました。今日も2件、内覧の予約を入れています。 不動産って奥... もふもふ
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断酒日記
【断酒223日目】手強い敵、アルコール
お疲れ様です。もふもふです。 普通の人は、『お酒の量を減らさないといけない。』とか、『今度こそお酒をやめる。』とか、 改まって考えることはないらしい。 そういった考えが出るようになれば、もう境界を越えて、アルコール依存性チームに片足つっこん... もふもふ
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不動産投資
住宅賃貸借契約書を交わしました
お疲れ様です。本日で断酒228日目のもふもふです。 先日、第1棟目の住宅賃貸借契約書を交わしました。 いままで、借主になったことはあれど、貸主として契約を交わすのは生まれて初めてです。 おめでとう、私!曲がりながらも、大家さんですね。 &... もふもふ
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資産運用
第1棟目の入居者が決まりました
お疲れ様です。断酒227日目のもふもふです。 私の不動産投資、第一棟目となる古築物件の入居者が決まりました。 第1棟目の利回り等 表面利回り 20% 実質利回り 18% 月家賃収入 5.0万円 そろそろ契約締結です。 大家になるということは、さまざ... もふもふ
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宅地建物取引士資格
宅地建物取引士資格試験の申込
お疲れ様です。もふもふです。 宅地建物取引士資格試験の申込を行ました。いわゆる、”宅建” ってやつですね。 宅地建物取引業を営もうとする者は、宅地建物取引業法(以下「宅建業法」といいます。)に基づき、国土交通大臣または都道府県知事の免許を受... もふもふ
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ブログ
新たなる挑戦|宅建
お疲れ様です。断酒を開始して223日が経過しました。 飲酒欲求も落ち着き、お酒のことを考える時間も減ってきて精神的に楽になってきました。 飲酒していた頃の傷が、時間の経過とともに癒えてくる。 断酒=日にち薬という感じですかね。 さて。最... もふもふ
