今回の物件は、RC・戸建てです。
目次
築古物件の内見記録
1986年（昭和61年）築 中古戸建
物件内容
- 販売価格 1180万円
- 築年数 37年
- 中古戸建
- 市道負担 無し
- セットバック 無し
- 土地権利 所有権
- 構造 鉄筋コンクリート・木造瓦葺３階建て
- 都市計画 市街化区域
- 用途地域 近隣商業地域
- 建ぺい率 80%
- 容積率 300%
- 備考 リフォーム相談可能
メモ
一階で飲食店を経営していたらしく、駐車場を店舗にリフォームしていた。築年数が37年ということで、全体的には築古のテラスハウスに比べれば新しい。
RCの建物を初めてみた。ベランダの手すりも鉄だった。もちろん錆びていた。
トイレは二か所、広さも十分。でも、なんだろう、この不穏な空気感は？と思った。
担当の人が親切で、いろいろと教えてくれた。
物件購入するとき、業者に「検討したいので各資料を見せて欲しい」と言えば、関係書類をくれますよ。この物件の？はいどうぞ。登記簿もご覧ください。
根抵当権が付いては消えて、忙しい過去のある家だった。
その不動産業者が今は所有者になっているので、売買とともに根抵当権も抹消されるとのこと。
もふもふ一階を駐車場として使えるようにリフォームして、あれやこれやで500万円はかかると思う。融資を使わず自己資金でと考えている私にとっては、ハードだし魅力なし。
