今回の物件は、築古・テラスハウスです。
目次
築古物件の内見記録
1934年（昭和9年）築 中古戸建
物件内容
- 販売価格 380万円
- 築年数 89年
- テラスハウス
- 市道負担 無し
- セットバック 無し
- 土地権利 所有権
- 構造 木造２階建て
- 都市計画 第一種住居地域
- 用途地域 準防火地域
- 建ぺい率 80%
- 容積率 200%
- 他の制限 準防火地域
- 備考 建物手入れ要
メモ
10連棟のテラスハウス。築89年の木造二階建て。玄関に入った瞬間に空間の歪みがエグい！まっすぐ立ってられない感じ。
中は残置物がそのままで、お年寄りが一人で生活していた様がうかがえた。
電気が付かなくて、うす暗い中を内見。なんだかゾゾゾっとした。
二階にあがる階段の踏み板は、築古あるあるで狭くて急。踏みしめると、ミシミシ・ギューギュー音がする。
抜けるんじゃないかと思った。
二階は、一回よりさらに歪みがすごくて、マジックハウスか！と突っ込みを入れたくなった。
間取り4K、前面道路幅員7.2%で広々！閑静な住宅街という、謳い文句に嘘はなかったものの、
こりゃ無理だ。
業者の話が興味深かった。
この物件はうちが買い取った自社物件。どうせ無理だろうと思っていたところ、380万円で実は買い付けが入りました。仕入が高かったので非常にラッキーでして。買い付けされたのは中国の方です。
ふーん。と思った。
もふもふ環境が良くても、建物がこれじゃ、私の資金力ではどうにもならない。見るだけ無駄だった。
