昨年購入した「築古・テラスハウス」の結果報告です。
目次
結果報告
- 不動産買付時の顛末を書いていませんでしたが、指値が通って200万円で購入しました。
- 自分でDIYリフォームをしました。（最低限のことだけです）
- 入居者が決まった段階で、売りに出してもらいました。（オーナーチェンジ）
- 今月末に決済予定です。
- 買付を入れてくれたのは台湾投資家です。
- 年内に決済を終わらせたいと急いてはります。
さきほど、専属依頼している不動産会社の社長さん自ら、公課証明書の委任状を取りにきてくださいました。
以下、不動産売却時の注意点など覚え書きです。
不動産を売却する時の注意点と覚え書き
- 公課証明書を市役所にて「税務証明公課申請書」を提出して取得する
- 印鑑証明は法務局で取得する
※公課証明書がなければ税金や手数料の計算が出来ないので、取得を促されたら即時窓口に出向いて発行してもらうこと
決済が完了すれば、人生初の「不動産による利益確定」となります。とりあえず全額、インデックスにぶちこんでおこうと考えています。
「いい物件があればまたいうわ。」
と不動産業者の社長さん。どうやら今回の件で、信頼を勝ち取ることができたようです。
