第１棟目の入居者が決まりました

お疲れ様です。断酒227日目のもふもふです。

私の不動産投資、第一棟目となる古築物件の入居者が決まりました。

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第１棟目の利回り等

1. 表面利回り　20%
2. 実質利回り　18%
3. 月家賃収入　5.0万円

そろそろ契約締結です。

大家になるということは、さまざまなリスクも生じます。

投資と同じく、リスクを背負ってこそ、ということになりますでしょうか。

家賃収入を資産に割り振る

リスクはありますが、株式投資だけでなく、不動産にも資産を割り振ることができれば、全体的なバランスが良くなります。

• 年金（60万円程度　当てにはしていない）
• 配当金（120万円／年目標）
• 不労所得（ブログ  60万／年目標）
• 家賃収入（120万円／年目標）
• デイトレ（120万円／年目標）

計480万円

いま現在、親や子の生活費を背負っているので、アレですが、将来的にはその負担はゼロになります。

とすれば、もうすでに経済的自由を手に入れる射程圏内に入ってきたのかもしれませんね。

ただし、これは絵にかいた餅かもしれません。

全てが上手くいけば、の話。

明日、大病が発覚するかもしれないし、不測の事態が待ち受けているかもしれない。

かもしれない、ばかりですね。

まあとにかく、当面は働き続けます。いまは背負うものが多すぎて、自分だけのために生きるのは到底無理です。

残念。